Toplu Konut Kanunu
- Kanun numarası
- 2985
- Kabul tarihi
- 02.03.1984
- Resmî Gazete
- 17.03.1984 / 18344
- Düstur
- 5. tertip, cilt 23
- Son değişiklik
- 07.05.2026
- Madde sayısı
- 31
Ek Madde 9 geçmişi
Metin 0 kez değişmiş, toplam 2 değişiklik kaydı var.
Bugünkü metni
Ek Madde 9- (Ek: 8/12/2004-5273/9 md.)
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından yapılacak veya yaptırılacak yapılara, imar plânlarında o maksada tahsis edilmiş olmak, uygulama imar plânı ve mevzuata aykırı olmamak üzere mimarî, statik, tesisat ve her türlü fennî mesuliyetin Başkanlık tarafından üstlenilmesi ve mülkiyetin belgelenmesi kaydıyla başkaca belge istenmeksizin müracaat tarihinden itibaren onbeş gün içinde avan projeye göre yapı ruhsatı verilir.
(Ek fıkra: 27/4/2006 – 5492/2 md.) Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından yapılacak veya yaptırılacak her türlü alt yapı ve üst yapı inşaatlarıyla ilgili olarak, 26/5/1981 tarihli ve 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanununun ek 6 ncı maddesinde yer alan bina inşaat harcı ve 84 üncü maddesinin (1) ve (2) numaralı bentlerinde yer alan çeşitli harçlar, Kanundaki tarifesinde belirtilen en az tutarlar üzerinden alınır. Bu harçların dışında her ne ad altında olursa olsun hizmet karşılığı olsa dahi başkaca bir ücret veya bedel alınamaz. Belediyeler, bu yapılarla ilgili yapı kullanma izin belgesi müracaatları üzerine, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından geçici kabulün yapılmış olması kaydıyla başkaca belge aranmaksızın 15 gün içinde yapı kullanma izin belgesi vermek zorundadır. İstenen diğer belgeler Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından daha sonra tamamlanır.
Metni elimizde olmayan 2 değişiklik kaydı
Bu kayıtlar metin içindeki değişiklik notlarından derlendi. Karşılaştırılacak hâl elimizde yok: belgenin konsolide metninin en eski kopyası 16 Mayıs 2012 tarihli, bundan öncesi için metnin o günkü hâli hiçbir arşivde bulunmuyor.
-
Değişikliğin gerekçesi
Anayasamızda ve Toplu Konut Kanununda Devlete görev olarak verilen; şehirlerin özelliklerini ve çevre şartlarını gözeten bir planlama çerçevesinde konut ihtiyacının karşılanması ve toplu konut teşebbüslerinin desteklenmesi çalışmalarını Devlet adına yürüten Toplu Konut İdaresi Başkanlığının bu faaliyetlerinin amacına ulaşabilmesi için, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından yapılan ve yaptırılan yapıların bedellerinin ihtiyaç sahiplerinin ödeme düzeylerinde tutulabilmesi ve süratle kullanımlarına sunulabilmesi büyük önem arzetmektedir.
Bu nedenle bu yapıların maliyetlerinin düşürülebilmesi ve ihtiyaç sahiplerine süratle ulaştırılabilmesini teminen Belediye Gelirleri Kanunu ve İmar Kanunundaki düzenlemeler emsal alınarak anılan düzenlemenin yapılması uygun görülmektedir.