MADDE 50 – (Değişik:RG-10/1/2014-28878)

(1) Kiraya verme işlemi aşağıda belirtilen yöntemler çerçevesinde yapılır.

a) Günlük kiraya verme:

1) İdare merkezi ve taşra teşkilatında bulunan idari binaları, depoları, sosyal tesis alanları v.b. yerler bu Yönetmelikte belirtilen ihale usulleri dışında ilgili makam tarafından karar verilmek ve uygulanacak kurallar belirtilmek kaydıyla, 4734 sayılı Kamu İhale Kanununun 22 nci maddesi (d) bendi uyarınca her yıl güncellenen Büyükşehir Belediyesi sınırları dahilinde bulunan idarelerin doğrudan alımlarda Üst Harcama Limit tutarına tekabül eden, günlük bedel üzerinden piyasa rayiçleri çerçevesinde geçici süreyle kiraya verilebilir.

b) İhale suretiyle yıllık kiraya verme:

1) Mülkiyeti İdareye ait boş veya atıl durumda bulunan taşınmazlar piyasa rayiçlerine göre belirlenecek kira bedeli üzerinden, 29 uncu maddede belirtilen ihale yöntemiyle kiraya verilebilir.

2) Sözleşmelere;

a) Kiralanan veya tahsis edilen gayrimenkule ait tüm giderlerin (elektrik, su, güvenlik ve benzerleri) kiracı tarafından karşılanacağına,

b) İdarece 45 gün önceden fesih ihbarı yapılmak şartıyla kira sözleşmesinin tazminatsız olarak tek taraflı feshedilebileceğine ve taşınmazın boşaltılmasının talep edilebileceğine,

ilişkin hükümler konulur.

3) Kira süreleri 11/1/2011 tarihli ve 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu gereği yıllık yasal kira artış (ÜFE) oranında zam yapılarak İdarenin onayıyla uzatılabilir.

4) Her türlü taşınmazın kiraya verilmesinde Özelleştirme İdaresi Başkanlığınca belirlenen düzenlemelere uyulması zorunludur.

5) 21/1/2012 tarihli ve 6361 sayılı Finansal Kiralama, Faktoring ve Finansman Şirketleri Kanunu hükümleri ve 10/10/2006 tarihli ve 26315 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Kamu İdarelerine Ait Taşınmazların Tahsis ve Devri Hakkında Yönetmelik hükümleri saklıdır.

6) İdareye ait taşınmazların kiraya verilmesi veya tahsisi için yukarıda belirtilen hususlar göz önünde bulundurularak Yönetim Kurulundan karar alınması zorunludur.