Kuzey Ankara Girişi Kentsel Dönüşüm Projesi Kanunu

Metin içindeki değişiklik notlarından ve dipnotlardan derlenmiştir. Toplam 5 kayıt.

1. 5 Nisan 2006

   • Değiştirildi Madde 4 geçmişi (son cümle) 5481 sayılı Kanun, md. 1
     Değişikliğin gerekçesi

     5104 sayılı Kanunun hazırlık safhasında Toplu Konut İdaresi Başkanlığının Bayındırlık ve İskân Bakanlığına bağlı olması nedeniyle Proje alanı içerisindeki 1/5000'lik planların tasdik yetkisi anılan Bakanlığa verilmiştir. Ancak daha sonra Toplu Konut İdaresi Başkanlığının Başbakanlığa doğrudan bağlanması ve 10/7/2004 tarihinde kabul edilen 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanununda bu yetkilerin doğrudan büyükşehir belediyelerine verilmesi üzerine, madde ile Proje alanı içinde her ölçekteki imar planlarının Ankara Büyükşehir Belediyesince yapılması, yaptırılması ve onanması öngörülmüştür.

   • Eklendi Madde 5 geçmişi (cümle) 5481 sayılı Kanun, md. 2
     Değişikliğin gerekçesi

     5104 sayılı Kanunun 7 nci maddesi; Projenin finansman ve icrasının Ankara Büyükşehir Belediyesi ile Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından birlikte gerçekleştirilmesini dikkate alarak Projede oluşacak gelirlerin iki kurum arasındaki dağılımının İdarenin bağlı bulunduğu Bakanlık tarafından belirlenmesi hükmünü getirmiştir. Ancak bu hüküm sadece nakdi nitelikteki gelirleri düzenleyip gayri nakdi nitelikte olan gayrimenkullere dair bir düzenleme içermediğinden madde ile; Projedeki gayrimenkullerle ilgili olarak düzenleme yapılmıştır.

     Diğer taraftan; Toplu Konut İdaresi Başkanlığının 2985 sayılı Toplu Konut Kanunu uyarınca yürüttüğü gecekondu dönüşüm projelerindeki uygulamalarının Kuzey Ankara Girişi Kentsel Dönüşüm Projesinde de uygulanabilmesini teminen 5104 sayılı Kanunun 5 inci maddesinin beşinci fıkrasındaki özel düzenlemenin kaldırılması uygun görülmüştür. Ayrıca Proje alanındaki gecekondu sahiplerinin bir kısmı daha önce arsa bedellerini ödemiş iken, bazıları uygulamaların gecikmesi nedeniyle bugüne kadar ödeme yapmamışlardır. Dolayısıyla bu bedellerin Projeye dair müşterek banka hesabına yatırılmasının sağlanması suretiyle Projenin hızlandırılması amaçlanmıştır.

   • Değiştirildi Madde 5 geçmişi (beşinci fıkra) 5481 sayılı Kanun, md. 2
     Değişikliğin gerekçesi

     5104 sayılı Kanunun 7 nci maddesi; Projenin finansman ve icrasının Ankara Büyükşehir Belediyesi ile Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından birlikte gerçekleştirilmesini dikkate alarak Projede oluşacak gelirlerin iki kurum arasındaki dağılımının İdarenin bağlı bulunduğu Bakanlık tarafından belirlenmesi hükmünü getirmiştir. Ancak bu hüküm sadece nakdi nitelikteki gelirleri düzenleyip gayri nakdi nitelikte olan gayrimenkullere dair bir düzenleme içermediğinden madde ile; Projedeki gayrimenkullerle ilgili olarak düzenleme yapılmıştır.

     Diğer taraftan; Toplu Konut İdaresi Başkanlığının 2985 sayılı Toplu Konut Kanunu uyarınca yürüttüğü gecekondu dönüşüm projelerindeki uygulamalarının Kuzey Ankara Girişi Kentsel Dönüşüm Projesinde de uygulanabilmesini teminen 5104 sayılı Kanunun 5 inci maddesinin beşinci fıkrasındaki özel düzenlemenin kaldırılması uygun görülmüştür. Ayrıca Proje alanındaki gecekondu sahiplerinin bir kısmı daha önce arsa bedellerini ödemiş iken, bazıları uygulamaların gecikmesi nedeniyle bugüne kadar ödeme yapmamışlardır. Dolayısıyla bu bedellerin Projeye dair müşterek banka hesabına yatırılmasının sağlanması suretiyle Projenin hızlandırılması amaçlanmıştır.

   • Değiştirildi Madde 6 geçmişi 5481 sayılı Kanun, md. 3
     Değişikliğin gerekçesi

     5104 sayılı Kanunun 6 ncı maddesi etkinlik ve verimliliğin sağlanması bakımından müşavirlik ve kontrollük hizmetlerinin Proje için kurulacak şirket tarafından yürütülmesini düzenlemiş olup, maddenin tatbikatı sonucunda, müşavirlik ve kontrollük hizmetlerinin Projelerin hazırlanması safhasıyla birlikte bir bütün olarak düşünülmesi halinde etkinliğin artacağı anlaşıldığından, gerekli görüldüğü takdirde projelerin hazırlanması işlerinin de 5104 sayılı Kanun uyarınca kurulmuş özel görevli şirkete yaptırılması seçeneği getirilmiştir.

   • Değiştirildi Madde 7 geçmişi (üçüncü fıkra) 5481 sayılı Kanun, md. 4
     Değişikliğin gerekçesi

     Kuzey Ankara Girişi Kentsel Dönüşüm Projesinin finansmanı büyük ölçüde Ankara Büyükşehir Belediyesi ile Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından sağlanmaktadır. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı ve Belediyenin kendi ödeneklerinden aktardıkları bu paralar bir süre sonra kat karşılığı yapılan konutların satılmasından elde edilen gelirlerle geri dönecektir. Madde ile Toplu Konut İdaresi Başkanlığı ve Belediyenin aktardıkları kaynakları, biriken paralardan geri alarak hizmete döndürmeleri amaçlanmıştır.