Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu

Metin içindeki değişiklik notlarından ve dipnotlardan derlenmiştir. Toplam 89 kayıt.

1. 20 Temmuz 2025

   • Eklendi Madde 21 geçmişi (cümle) 7555 sayılı Kanun, md. 9
     Değişikliğin gerekçesi

     Madde ile Organize Sanayi Bölgeleri tüzel kişiliğinin bankalardan kullandığı krediler dolayısıyla bankalar tarafından lehe alınan paraların banka ve sigorta muameleleri vergisinden istisna tutulup tutulmayacağına yönelik ihtilafın giderilmesi amaçlanmaktadır.

2. 2 Mart 2024

   • Değiştirildi Geçici Madde 17 geçmişi (madde) 7499 sayılı Kanun, md. 38
     Eski ifade

     bir yıl

     Yeni ifade

     iki yıl
     Değişikliğin gerekçesi

     Maddeyle, 4562 sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanununun geçici 17 nci maddesinde değişiklik yapılmaktadır.

     6/2/2023 tarihinde yaşanan depremlerin oluşturduğu yıkımın telafisinin hızlı ve etkili bir şekilde sağlanması için 4562 sayılı Kanuna eklenen geçici 17 nci maddeyle; sanayi alanı olabilecek yerler, fay hattına mesafesi, zeminin elverişliliği ve yerleşim merkezine yakınlığı gibi kriterler gözetilerek, alanın durumuna göre ilgili kurumların görüşü alınarak Sanayi ve Teknoloji Bakanlığınca tespit edilmekte, malikleri tarafından depremler nedeniyle yıkılan veya kullanılamayacak kadar hasarlı durumda olan sanayi işyerlerinin borçlandırılmak suretiyle, yerinde yeniden inşası veya güçlendirilmesi Sanayi ve Teknoloji Bakanlığınca yapılmakta, yatırım programında olan veya sonradan programa dâhil edilen sanayi sitelerinin altyapı ve üstyapı inşasının tamamına kadarı, mimarlık/mühendislik hizmetleri dâhil proje tamamlanana kadar Sanayi ve Teknoloji Bakanlığınca krediyle desteklenmektedir.

     Maddeyle anılan geçici maddede yer alan bu hükümlerin süresinin bir yıl daha uzatılarak deprem bölgesinde sanayi altyapısının güçlendirilmesine yönelik destek ve uygulamaların devamı sağlanmaktadır.

3. 14 Temmuz 2023

   • Eklendi Geçici Madde 17 geçmişi 7456 sayılı Kanun, md. 10
     Değişikliğin gerekçesi

     Madde ile, ülkemizde yaşanan deprem afetinin ekonomik ve sosyal etkilerinin azaltılması nedeniyle ortaya çıkan ilave finansman ihtiyacının karşılanması ve Hazine nakit rezervinin güçlü seviyede tutulabilmesi amacıyla net borç kullanımı tutarının 2023 yılı için, Bakan ve Cumhurbaşkanı tarafından artırılan net borç kullanım tutarının üç katı olarak uygulanmak üzere artırılması amaçlanmaktadır.

4. 4 Nisan 2023

   • Eklendi Madde 3 geçmişi 7451 sayılı Kanun, md. 4
     Değişikliğin gerekçesi

     Yeşil OSB tanımı yapılarak bu OSB’lerin Bakanlıkça belirlenen kriterler çerçevesinde TSE tarafından sertifikalandırılması düzenlenmektedir.

   • Eklendi Madde 4 geçmişi (fıkra) 7451 sayılı Kanun, md. 5
     Değişikliğin gerekçesi

     OSB’lerin yer seçimi işlemi yaklaşık 8 ila 12 ay sürmekte ve bu nedenle sanayicinin ortak altyapı ve arıtma gibi OSB imkanlarına erişmesi gecikmektedir. Düzenleme ile, halihazırda planda sanayi olarak belirlenmiş alanlar için yeniden yer seçimi yapılmasına esasen gerek olmadığından şeklen gerçekleştirilen yer seçimi işlemi kaldırılmakta ve sanayi imarlı alanların yer seçimi yapılmadan ilgili idarelerin görüşü alınması ve imar planına esas jeolojik ve jeoteknik etüt yapılması kaydıyla hızlı bir şekilde OSB’ye dahil edilmesine veya OSB alanı olarak belirlenmesine imkan sağlanmaktadır.

     OSB olarak belirlenen alanda yatırım yapma taahhüdünde bulunan maliklerin taşınmazlarının OSB tarafından uygun görülmesi halinde kamulaştırılmaması, ancak Yönetmelikte belirlenen süreler içerisinde malikin yatırım taahhüdünü yerine getirmemesi halinde kamulaştırılması düzenlenmektedir.

     Mevcutta dernekler ve kooperatifler gibi kamu tüzel kişiliğini haiz olmayan mesleki teşekküllerin yalnızca ihtisas OSB’ler içinde yer alması mümkündür. Yapılan düzenleme ile ilgili kurum ve kuruluşlardan gelen talepler üzerine OSB’nin finansal olarak daha güçlü ve daha kapsayıcı olmasını temin edilebilmek için konu ile ilgili mesleki derneklerin, birliklerin, kooperatiflerin ihtisas OSB’lerde olduğu gibi karma OSB’lerin de kuruluşuna katılmasına imkan tanınmaktadır.

     Halihazırda OSB içindeki hizmet ve destek alanlarının OSB büyüklüğünün %10’undan fazla, ortak kullanım alanlarının ise OSB büyüklüğünün %8’inden az olamayacağı yönünde sınırlama bulunmaktadır. OSB’lerde katılımcıların faaliyet göstereceği hizmet destek alanı ihtiyacı fazla olduğundan bu oranın % 10’dan %15’e çıkarılması, bu doğrultuda ortak kullanım alanı oranının ise %8’den %5’e indirilmesi öngörülmektedir.

     Ayrıca acele kamulaştırma kararı verilen alanların yatırıma hazır hale getirilerek bu alanlarda üretimin hızlıca başlaması için tescile yönelik işlemler devam ederken mahkemece belirlenen bedelin banka hesabına yatırılmasını takiben bu alanda OSB tarafından alt yapı ve katılımcılar tarafından üretim tesislerinin inşa edilmesine imkan tanınmaktadır. El koyma kararından sonra OSB tarafından yapılacak iş ve işlemler açıklanmak suretiyle, yatırımların hızlanması amaçlanmaktadır.

   • Eklendi Madde 4 geçmişi (cümleler) 7451 sayılı Kanun, md. 5
     Değişikliğin gerekçesi

     OSB’lerin yer seçimi işlemi yaklaşık 8 ila 12 ay sürmekte ve bu nedenle sanayicinin ortak altyapı ve arıtma gibi OSB imkanlarına erişmesi gecikmektedir. Düzenleme ile, halihazırda planda sanayi olarak belirlenmiş alanlar için yeniden yer seçimi yapılmasına esasen gerek olmadığından şeklen gerçekleştirilen yer seçimi işlemi kaldırılmakta ve sanayi imarlı alanların yer seçimi yapılmadan ilgili idarelerin görüşü alınması ve imar planına esas jeolojik ve jeoteknik etüt yapılması kaydıyla hızlı bir şekilde OSB’ye dahil edilmesine veya OSB alanı olarak belirlenmesine imkan sağlanmaktadır.

     OSB olarak belirlenen alanda yatırım yapma taahhüdünde bulunan maliklerin taşınmazlarının OSB tarafından uygun görülmesi halinde kamulaştırılmaması, ancak Yönetmelikte belirlenen süreler içerisinde malikin yatırım taahhüdünü yerine getirmemesi halinde kamulaştırılması düzenlenmektedir.

     Mevcutta dernekler ve kooperatifler gibi kamu tüzel kişiliğini haiz olmayan mesleki teşekküllerin yalnızca ihtisas OSB’ler içinde yer alması mümkündür. Yapılan düzenleme ile ilgili kurum ve kuruluşlardan gelen talepler üzerine OSB’nin finansal olarak daha güçlü ve daha kapsayıcı olmasını temin edilebilmek için konu ile ilgili mesleki derneklerin, birliklerin, kooperatiflerin ihtisas OSB’lerde olduğu gibi karma OSB’lerin de kuruluşuna katılmasına imkan tanınmaktadır.

     Halihazırda OSB içindeki hizmet ve destek alanlarının OSB büyüklüğünün %10’undan fazla, ortak kullanım alanlarının ise OSB büyüklüğünün %8’inden az olamayacağı yönünde sınırlama bulunmaktadır. OSB’lerde katılımcıların faaliyet göstereceği hizmet destek alanı ihtiyacı fazla olduğundan bu oranın % 10’dan %15’e çıkarılması, bu doğrultuda ortak kullanım alanı oranının ise %8’den %5’e indirilmesi öngörülmektedir.

     Ayrıca acele kamulaştırma kararı verilen alanların yatırıma hazır hale getirilerek bu alanlarda üretimin hızlıca başlaması için tescile yönelik işlemler devam ederken mahkemece belirlenen bedelin banka hesabına yatırılmasını takiben bu alanda OSB tarafından alt yapı ve katılımcılar tarafından üretim tesislerinin inşa edilmesine imkan tanınmaktadır. El koyma kararından sonra OSB tarafından yapılacak iş ve işlemler açıklanmak suretiyle, yatırımların hızlanması amaçlanmaktadır.

   • Değiştirildi Madde 4 geçmişi (fıkra) 7451 sayılı Kanun, md. 5
     Değişikliğin gerekçesi

     OSB’lerin yer seçimi işlemi yaklaşık 8 ila 12 ay sürmekte ve bu nedenle sanayicinin ortak altyapı ve arıtma gibi OSB imkanlarına erişmesi gecikmektedir. Düzenleme ile, halihazırda planda sanayi olarak belirlenmiş alanlar için yeniden yer seçimi yapılmasına esasen gerek olmadığından şeklen gerçekleştirilen yer seçimi işlemi kaldırılmakta ve sanayi imarlı alanların yer seçimi yapılmadan ilgili idarelerin görüşü alınması ve imar planına esas jeolojik ve jeoteknik etüt yapılması kaydıyla hızlı bir şekilde OSB’ye dahil edilmesine veya OSB alanı olarak belirlenmesine imkan sağlanmaktadır.

     OSB olarak belirlenen alanda yatırım yapma taahhüdünde bulunan maliklerin taşınmazlarının OSB tarafından uygun görülmesi halinde kamulaştırılmaması, ancak Yönetmelikte belirlenen süreler içerisinde malikin yatırım taahhüdünü yerine getirmemesi halinde kamulaştırılması düzenlenmektedir.

     Mevcutta dernekler ve kooperatifler gibi kamu tüzel kişiliğini haiz olmayan mesleki teşekküllerin yalnızca ihtisas OSB’ler içinde yer alması mümkündür. Yapılan düzenleme ile ilgili kurum ve kuruluşlardan gelen talepler üzerine OSB’nin finansal olarak daha güçlü ve daha kapsayıcı olmasını temin edilebilmek için konu ile ilgili mesleki derneklerin, birliklerin, kooperatiflerin ihtisas OSB’lerde olduğu gibi karma OSB’lerin de kuruluşuna katılmasına imkan tanınmaktadır.

     Halihazırda OSB içindeki hizmet ve destek alanlarının OSB büyüklüğünün %10’undan fazla, ortak kullanım alanlarının ise OSB büyüklüğünün %8’inden az olamayacağı yönünde sınırlama bulunmaktadır. OSB’lerde katılımcıların faaliyet göstereceği hizmet destek alanı ihtiyacı fazla olduğundan bu oranın % 10’dan %15’e çıkarılması, bu doğrultuda ortak kullanım alanı oranının ise %8’den %5’e indirilmesi öngörülmektedir.

     Ayrıca acele kamulaştırma kararı verilen alanların yatırıma hazır hale getirilerek bu alanlarda üretimin hızlıca başlaması için tescile yönelik işlemler devam ederken mahkemece belirlenen bedelin banka hesabına yatırılmasını takiben bu alanda OSB tarafından alt yapı ve katılımcılar tarafından üretim tesislerinin inşa edilmesine imkan tanınmaktadır. El koyma kararından sonra OSB tarafından yapılacak iş ve işlemler açıklanmak suretiyle, yatırımların hızlanması amaçlanmaktadır.

   • Yürürlükten kaldırıldı Madde 4 geçmişi (fıkra) 7451 sayılı Kanun, md. 5
     Değişikliğin gerekçesi

     OSB’lerin yer seçimi işlemi yaklaşık 8 ila 12 ay sürmekte ve bu nedenle sanayicinin ortak altyapı ve arıtma gibi OSB imkanlarına erişmesi gecikmektedir. Düzenleme ile, halihazırda planda sanayi olarak belirlenmiş alanlar için yeniden yer seçimi yapılmasına esasen gerek olmadığından şeklen gerçekleştirilen yer seçimi işlemi kaldırılmakta ve sanayi imarlı alanların yer seçimi yapılmadan ilgili idarelerin görüşü alınması ve imar planına esas jeolojik ve jeoteknik etüt yapılması kaydıyla hızlı bir şekilde OSB’ye dahil edilmesine veya OSB alanı olarak belirlenmesine imkan sağlanmaktadır.

     OSB olarak belirlenen alanda yatırım yapma taahhüdünde bulunan maliklerin taşınmazlarının OSB tarafından uygun görülmesi halinde kamulaştırılmaması, ancak Yönetmelikte belirlenen süreler içerisinde malikin yatırım taahhüdünü yerine getirmemesi halinde kamulaştırılması düzenlenmektedir.

     Mevcutta dernekler ve kooperatifler gibi kamu tüzel kişiliğini haiz olmayan mesleki teşekküllerin yalnızca ihtisas OSB’ler içinde yer alması mümkündür. Yapılan düzenleme ile ilgili kurum ve kuruluşlardan gelen talepler üzerine OSB’nin finansal olarak daha güçlü ve daha kapsayıcı olmasını temin edilebilmek için konu ile ilgili mesleki derneklerin, birliklerin, kooperatiflerin ihtisas OSB’lerde olduğu gibi karma OSB’lerin de kuruluşuna katılmasına imkan tanınmaktadır.

     Halihazırda OSB içindeki hizmet ve destek alanlarının OSB büyüklüğünün %10’undan fazla, ortak kullanım alanlarının ise OSB büyüklüğünün %8’inden az olamayacağı yönünde sınırlama bulunmaktadır. OSB’lerde katılımcıların faaliyet göstereceği hizmet destek alanı ihtiyacı fazla olduğundan bu oranın % 10’dan %15’e çıkarılması, bu doğrultuda ortak kullanım alanı oranının ise %8’den %5’e indirilmesi öngörülmektedir.

     Ayrıca acele kamulaştırma kararı verilen alanların yatırıma hazır hale getirilerek bu alanlarda üretimin hızlıca başlaması için tescile yönelik işlemler devam ederken mahkemece belirlenen bedelin banka hesabına yatırılmasını takiben bu alanda OSB tarafından alt yapı ve katılımcılar tarafından üretim tesislerinin inşa edilmesine imkan tanınmaktadır. El koyma kararından sonra OSB tarafından yapılacak iş ve işlemler açıklanmak suretiyle, yatırımların hızlanması amaçlanmaktadır.

   • Eklendi Madde 4 geçmişi (fıkra) 7451 sayılı Kanun, md. 5
     Değişikliğin gerekçesi

     OSB’lerin yer seçimi işlemi yaklaşık 8 ila 12 ay sürmekte ve bu nedenle sanayicinin ortak altyapı ve arıtma gibi OSB imkanlarına erişmesi gecikmektedir. Düzenleme ile, halihazırda planda sanayi olarak belirlenmiş alanlar için yeniden yer seçimi yapılmasına esasen gerek olmadığından şeklen gerçekleştirilen yer seçimi işlemi kaldırılmakta ve sanayi imarlı alanların yer seçimi yapılmadan ilgili idarelerin görüşü alınması ve imar planına esas jeolojik ve jeoteknik etüt yapılması kaydıyla hızlı bir şekilde OSB’ye dahil edilmesine veya OSB alanı olarak belirlenmesine imkan sağlanmaktadır.

     OSB olarak belirlenen alanda yatırım yapma taahhüdünde bulunan maliklerin taşınmazlarının OSB tarafından uygun görülmesi halinde kamulaştırılmaması, ancak Yönetmelikte belirlenen süreler içerisinde malikin yatırım taahhüdünü yerine getirmemesi halinde kamulaştırılması düzenlenmektedir.

     Mevcutta dernekler ve kooperatifler gibi kamu tüzel kişiliğini haiz olmayan mesleki teşekküllerin yalnızca ihtisas OSB’ler içinde yer alması mümkündür. Yapılan düzenleme ile ilgili kurum ve kuruluşlardan gelen talepler üzerine OSB’nin finansal olarak daha güçlü ve daha kapsayıcı olmasını temin edilebilmek için konu ile ilgili mesleki derneklerin, birliklerin, kooperatiflerin ihtisas OSB’lerde olduğu gibi karma OSB’lerin de kuruluşuna katılmasına imkan tanınmaktadır.

     Halihazırda OSB içindeki hizmet ve destek alanlarının OSB büyüklüğünün %10’undan fazla, ortak kullanım alanlarının ise OSB büyüklüğünün %8’inden az olamayacağı yönünde sınırlama bulunmaktadır. OSB’lerde katılımcıların faaliyet göstereceği hizmet destek alanı ihtiyacı fazla olduğundan bu oranın % 10’dan %15’e çıkarılması, bu doğrultuda ortak kullanım alanı oranının ise %8’den %5’e indirilmesi öngörülmektedir.

     Ayrıca acele kamulaştırma kararı verilen alanların yatırıma hazır hale getirilerek bu alanlarda üretimin hızlıca başlaması için tescile yönelik işlemler devam ederken mahkemece belirlenen bedelin banka hesabına yatırılmasını takiben bu alanda OSB tarafından alt yapı ve katılımcılar tarafından üretim tesislerinin inşa edilmesine imkan tanınmaktadır. El koyma kararından sonra OSB tarafından yapılacak iş ve işlemler açıklanmak suretiyle, yatırımların hızlanması amaçlanmaktadır.

   • Eklendi Madde 14 geçmişi (cümle) 7451 sayılı Kanun, md. 6
     Değişikliğin gerekçesi

     Yeşil OSB olmak için hazırlanan projelerin Sanayi ve Teknoloji Bakanlığınca kredilendirilmesi ve öncelikli olarak değerlendirilmesine imkan tanınmaktadır.

   • Yürürlükten kaldırıldı Madde 15 geçmişi (fıkra) 7451 sayılı Kanun, md. 7
     Değişikliğin gerekçesi

     Arsa satışlarının, müteşebbis heyetin belirleyeceği ve şeffaflık ilkesi çerçevesinde yönetmelikte belirlenen esas ve usullere uygun şekilde yapılmasına ilişkin düzenleme yapılmaktadır.

     Mevcutta sanayicilerin kendi aralarında yaptıkları devirlerde sınır konulamadığından OSB içindeki parsellerin rayiç bedeli bu maddeye rağmen düşmemektedir. Öte yandan, bu fıkra dolayısıyla OSB içindeki parsellerin krediye esas değeri düşmüştür. Uzun yıllar önce kurulan OSB’lerde maliyet hesaplamasında sıkıntılar yaşanmıştır. Ayrıca, parsel tahsislerinin iptalinde/iadesinde Yönetmelikte yer alan düzenlemeye göre yeniden değerlenme oranında güncellenen bedel yatırımcıya geri ödendiğinden ve bu bedel çoğu zaman rayiç değere ulaştığından maliyetler yüksek seviyelerde kalmıştır. Bu nedenle parsel satışlarındaki üst limit kaldırılarak parsel satış fiyatlarının belirlenmesi müteşebbis/genel kurulunun yetkisine bırakılmaktadır.

   • Eklendi Madde 18 geçmişi (fıkra) 7451 sayılı Kanun, md. 8
     Eski ifade

     Arsa

     Yeni ifade

     Ön tahsis ve parsel
     Değişikliğin gerekçesi

     Madde ile OSB içinde parsel tahsislerinin şeffaflık ilkesi çerçevesinde yönetmelikte belirlenen esas ve usullere göre yapılması düzenlenmektedir. Yönetmelikle getirilecek düzenlemeler ile OSB içinde tahsise uygun parsellerin kamuoyuna duyurularak elektronik ortamda, şeffaf bir süreçle tahsis edilmesi amaçlanmaktadır.

     OSB’lerde imar uygulaması yapılana kadar parsel tahsisi yapılması mümkün olmadığından, tahsis öncesinde OSB’ler, kamulaştırma ve altyapı inşaatı için kaynak sıkıntısı yaşamaktadırlar. OSB’lerde, detayları yönetmelikle belirlenmek üzere ön tahsis uygulaması getirilerek tahsis öncesinde OSB’lere kaynak sağlanması hedeflenmektedir.

     Yerli ve yabancı yatırımcıların OSB’lerde üstyapılı parsel satın alma veya kiralama talepleri doğrultusunda OSB’lere, mülkiyetlerindeki parsellerde tesis inşa ederek, katılımcılara, üretim şartı ile üstyapılı kiralama ve üstyapılı satış imkânı getirilmektedir.

     Kiralamaya ilişkin mevcut uygulama OSB’lere göre hatta aynı OSB içinde tesisin yapı ruhsat tarihine göre değişiklik arz etmektedir. Yapılan değişiklik ile yönetmelikte belirlenecek esas ve usullere uygun olarak, kiralamaya ilişkin uygulamanın tüm OSB’lerde eşit hale getirilmesi hedeflenmektedir.

   • Değiştirildi Madde 18 geçmişi (fıkra) 7451 sayılı Kanun, md. 8
     Değişikliğin gerekçesi

     Madde ile OSB içinde parsel tahsislerinin şeffaflık ilkesi çerçevesinde yönetmelikte belirlenen esas ve usullere göre yapılması düzenlenmektedir. Yönetmelikle getirilecek düzenlemeler ile OSB içinde tahsise uygun parsellerin kamuoyuna duyurularak elektronik ortamda, şeffaf bir süreçle tahsis edilmesi amaçlanmaktadır.

     OSB’lerde imar uygulaması yapılana kadar parsel tahsisi yapılması mümkün olmadığından, tahsis öncesinde OSB’ler, kamulaştırma ve altyapı inşaatı için kaynak sıkıntısı yaşamaktadırlar. OSB’lerde, detayları yönetmelikle belirlenmek üzere ön tahsis uygulaması getirilerek tahsis öncesinde OSB’lere kaynak sağlanması hedeflenmektedir.

     Yerli ve yabancı yatırımcıların OSB’lerde üstyapılı parsel satın alma veya kiralama talepleri doğrultusunda OSB’lere, mülkiyetlerindeki parsellerde tesis inşa ederek, katılımcılara, üretim şartı ile üstyapılı kiralama ve üstyapılı satış imkânı getirilmektedir.

     Kiralamaya ilişkin mevcut uygulama OSB’lere göre hatta aynı OSB içinde tesisin yapı ruhsat tarihine göre değişiklik arz etmektedir. Yapılan değişiklik ile yönetmelikte belirlenecek esas ve usullere uygun olarak, kiralamaya ilişkin uygulamanın tüm OSB’lerde eşit hale getirilmesi hedeflenmektedir.

   • Yürürlükten kaldırıldı Ek Madde 3 geçmişi (fıkra) 7451 sayılı Kanun, md. 9
     Değişikliğin gerekçesi

     Halihazırda ilgili Cumhurbaşkanı Kararı ve Yönetmeliğe göre bedelsiz ve kısmen bedelli parsel tahsisi uygulaması yalnızca kredi kullanan OSB’lerde uygulanmaktadır. Katılımcılara uygulanan indirim OSB’nin Bakanlığa olan kredi borcundan mahsup edilmektedir. Bu madde ile mülga edilmesi öngörülen hükme göre kredi kullanmayan OSB’lerde ise bedelsiz tahsis yapılması halinde Bakanlık tarafından OSB’ye ödeme yapılması gerekmektedir ve bütçe imkanları nedeni ile ikincil düzenlemelerde bu duruma yer verilmemiştir. Madde ile uygulaması olmayan bu hükmün yürürlükten kaldırılmasına yönelik düzenleme yapılmaktadır.

   • Değiştirildi Madde 4 geçmişi (fıkra) 7451 sayılı Kanun, md. 5

     4/4/2023 tarihli ve 7451 sayılı Kanunun 5 inci maddesiyle bu fıkrada yer alan “%8’inden” ibaresi “%5’inden” şeklinde, “%10’undan” ibaresi “%15’inden” şeklinde değiştirilmiştir.

     Değişikliğin gerekçesi

     OSB’lerin yer seçimi işlemi yaklaşık 8 ila 12 ay sürmekte ve bu nedenle sanayicinin ortak altyapı ve arıtma gibi OSB imkanlarına erişmesi gecikmektedir. Düzenleme ile, halihazırda planda sanayi olarak belirlenmiş alanlar için yeniden yer seçimi yapılmasına esasen gerek olmadığından şeklen gerçekleştirilen yer seçimi işlemi kaldırılmakta ve sanayi imarlı alanların yer seçimi yapılmadan ilgili idarelerin görüşü alınması ve imar planına esas jeolojik ve jeoteknik etüt yapılması kaydıyla hızlı bir şekilde OSB’ye dahil edilmesine veya OSB alanı olarak belirlenmesine imkan sağlanmaktadır.

     OSB olarak belirlenen alanda yatırım yapma taahhüdünde bulunan maliklerin taşınmazlarının OSB tarafından uygun görülmesi halinde kamulaştırılmaması, ancak Yönetmelikte belirlenen süreler içerisinde malikin yatırım taahhüdünü yerine getirmemesi halinde kamulaştırılması düzenlenmektedir.

     Mevcutta dernekler ve kooperatifler gibi kamu tüzel kişiliğini haiz olmayan mesleki teşekküllerin yalnızca ihtisas OSB’ler içinde yer alması mümkündür. Yapılan düzenleme ile ilgili kurum ve kuruluşlardan gelen talepler üzerine OSB’nin finansal olarak daha güçlü ve daha kapsayıcı olmasını temin edilebilmek için konu ile ilgili mesleki derneklerin, birliklerin, kooperatiflerin ihtisas OSB’lerde olduğu gibi karma OSB’lerin de kuruluşuna katılmasına imkan tanınmaktadır.

     Halihazırda OSB içindeki hizmet ve destek alanlarının OSB büyüklüğünün %10’undan fazla, ortak kullanım alanlarının ise OSB büyüklüğünün %8’inden az olamayacağı yönünde sınırlama bulunmaktadır. OSB’lerde katılımcıların faaliyet göstereceği hizmet destek alanı ihtiyacı fazla olduğundan bu oranın % 10’dan %15’e çıkarılması, bu doğrultuda ortak kullanım alanı oranının ise %8’den %5’e indirilmesi öngörülmektedir.

     Ayrıca acele kamulaştırma kararı verilen alanların yatırıma hazır hale getirilerek bu alanlarda üretimin hızlıca başlaması için tescile yönelik işlemler devam ederken mahkemece belirlenen bedelin banka hesabına yatırılmasını takiben bu alanda OSB tarafından alt yapı ve katılımcılar tarafından üretim tesislerinin inşa edilmesine imkan tanınmaktadır. El koyma kararından sonra OSB tarafından yapılacak iş ve işlemler açıklanmak suretiyle, yatırımların hızlanması amaçlanmaktadır.

   • Değiştirildi Madde 15 geçmişi (madde) 7451 sayılı Kanun, md. 7
     Eski ifade

     prensipler içerisinde

     Yeni ifade

     prensipler ve şeffaflık ilkesi çerçevesinde yönetmelikte belirlenen usul ve esaslara uygun şekilde
     Değişikliğin gerekçesi

     Arsa satışlarının, müteşebbis heyetin belirleyeceği ve şeffaflık ilkesi çerçevesinde yönetmelikte belirlenen esas ve usullere uygun şekilde yapılmasına ilişkin düzenleme yapılmaktadır.

     Mevcutta sanayicilerin kendi aralarında yaptıkları devirlerde sınır konulamadığından OSB içindeki parsellerin rayiç bedeli bu maddeye rağmen düşmemektedir. Öte yandan, bu fıkra dolayısıyla OSB içindeki parsellerin krediye esas değeri düşmüştür. Uzun yıllar önce kurulan OSB’lerde maliyet hesaplamasında sıkıntılar yaşanmıştır. Ayrıca, parsel tahsislerinin iptalinde/iadesinde Yönetmelikte yer alan düzenlemeye göre yeniden değerlenme oranında güncellenen bedel yatırımcıya geri ödendiğinden ve bu bedel çoğu zaman rayiç değere ulaştığından maliyetler yüksek seviyelerde kalmıştır. Bu nedenle parsel satışlarındaki üst limit kaldırılarak parsel satış fiyatlarının belirlenmesi müteşebbis/genel kurulunun yetkisine bırakılmaktadır.

5. 30 Mart 2023

   • Eklendi Ek Madde 6 geçmişi (cümle) 7446 sayılı Kanun, md. 4

6. 21 Aralık 2021

   • Eklendi Ek Madde 6 geçmişi 7346 sayılı Kanun, md. 16

7. 2 Temmuz 2018

   • Değiştirildi Madde 17 geçmişi (fıkra) 700 sayılı KHK, md. 127
     Eski ifade

     Yüksek Planlama Kurulunca

     Yeni ifade

     Cumhurbaşkanınca
   • Değiştirildi Madde 21 geçmişi (fıkra) 700 sayılı KHK, md. 127
     Eski ifade

     Bakanlar Kurulu

     Yeni ifade

     Cumhurbaşkanı
   • Değiştirildi Ek Madde 3 geçmişi (fıkra) 700 sayılı KHK, md. 127
     Eski ifade

     Bakanlar Kurulu

     Yeni ifade

     Cumhurbaşkanı
   • Değiştirildi Ek Madde 4 geçmişi (madde) 700 sayılı KHK, md. 127
     Eski ifade

     Bakanlar Kurulu

     Yeni ifade

     Cumhurbaşkanı
   • Değiştirildi Geçici Madde 9 geçmişi (madde) 700 sayılı KHK, md. 127
     Eski ifade

     Bakanlar Kurulu kararı ile

     Yeni ifade

     Cumhurbaşkanınca
   • Değiştirildi Geçici Madde 9 geçmişi (fıkra) 700 sayılı KHK, md. 127
     Eski ifade

     Bakanlar Kurulu

     Yeni ifade

     Cumhurbaşkanı
   • Değiştirildi Geçici Madde 13 geçmişi (fıkra) 700 sayılı KHK, md. 127
     Eski ifade

     Bakanlar Kurulunca

     Yeni ifade

     Cumhurbaşkanınca

8. 18 Haziran 2017

   • Değiştirildi Madde 3 geçmişi 7033 sayılı Kanun, md. 39
   • Değiştirildi Madde 4 geçmişi 7033 sayılı Kanun, md. 40
   • Değiştirildi Madde 7 geçmişi (fıkra) 7033 sayılı Kanun, md. 42
   • Değiştirildi Madde 7 geçmişi (fıkra) 7033 sayılı Kanun, md. 42
   • Eklendi Madde 7 geçmişi (fıkra) 7033 sayılı Kanun, md. 42
   • Değiştirildi Madde 8 geçmişi (fıkra) 7033 sayılı Kanun, md. 43
   • Eklendi Madde 12 geçmişi (fıkra) 7033 sayılı Kanun, md. 46
   • Eklendi Madde 12 geçmişi (fıkra) 7033 sayılı Kanun, md. 46
   • Eklendi Madde 12 geçmişi (fıkra) 7033 sayılı Kanun, md. 46
   • Eklendi Madde 13 geçmişi (fıkra) 7033 sayılı Kanun, md. 47
   • Değiştirildi Madde 14 geçmişi (fıkra) 7033 sayılı Kanun, md. 48
   • Eklendi Madde 14 geçmişi (cümle) 7033 sayılı Kanun, md. 48
   • Yürürlükten kaldırıldı Madde 14 geçmişi (beşinci fıkra) 7033 sayılı Kanun, md. 48
   • Eklendi Madde 15 geçmişi (fıkra) 7033 sayılı Kanun, md. 49
   • Değiştirildi Madde 17 geçmişi 7033 sayılı Kanun, md. 50
   • Değiştirildi Madde 18 geçmişi 7033 sayılı Kanun, md. 51
   • Değiştirildi Madde 20 geçmişi 7033 sayılı Kanun, md. 52
   • Değiştirildi Madde 21 geçmişi 7033 sayılı Kanun, md. 53
     Eski ifade

     Muafiyet
   • Değiştirildi Madde 22 geçmişi 7033 sayılı Kanun, md. 54
   • Değiştirildi Madde 23 geçmişi 7033 sayılı Kanun, md. 55
   • Değiştirildi Madde 25 geçmişi 7033 sayılı Kanun, md. 56
   • Değiştirildi Madde 27 geçmişi 7033 sayılı Kanun, md. 57
     Eski ifade

     Üst kuruluş, yönetmelikler ve düzenlemeler
   • Eklendi Ek Madde 3 geçmişi 7033 sayılı Kanun, md. 58
   • Eklendi Ek Madde 4 geçmişi 7033 sayılı Kanun, md. 58
   • Eklendi Ek Madde 5 geçmişi 7033 sayılı Kanun, md. 58
   • Eklendi Geçici Madde 2 geçmişi (cümle) 7033 sayılı Kanun, md. 59
   • Eklendi Geçici Madde 13 geçmişi 7033 sayılı Kanun, md. 60
   • Eklendi Geçici Madde 14 geçmişi 7033 sayılı Kanun, md. 60
   • Eklendi Geçici Madde 15 geçmişi 7033 sayılı Kanun, md. 60
   • Eklendi Geçici Madde 16 geçmişi 7033 sayılı Kanun, md. 60
   • Değiştirildi Madde 2 geçmişi (fıkra) 7033 sayılı Kanun, md. 38
     Eski ifade

     üst kuruluşlarının

     Yeni ifade

     OSB Üst Kuruluşunun
   • Eklendi Madde 5 geçmişi (fıkra) 7033 sayılı Kanun, md. 41

     18/6/2017 tarihli ve 7033 sayılı Kanunun 41 inci maddesiyle bu fıkraya “OSB, müteşebbis heyetin” ibaresinden sonra gelmek üzere “veya genel kurulun vereceği karar üzerine yönetim kurulunun” ibaresi eklenmiştir.

   • Değiştirildi Madde 9 geçmişi (fıkra) 7033 sayılı Kanun, md. 44
     Eski ifade

     iki

     Yeni ifade

     dört
   • Değiştirildi Madde 10 geçmişi (fıkra) 7033 sayılı Kanun, md. 45
     Eski ifade

     müteşebbis heyet

     Yeni ifade

     yönetim kurulu
   • Değiştirildi Madde 12 geçmişi (bent) 7033 sayılı Kanun, md. 46
     Eski ifade

     iştirak

     Yeni ifade

     katılma
   • Değiştirildi Madde 12 geçmişi (bent) 7033 sayılı Kanun, md. 46

     18/6/2017 tarihli ve 7033 sayılı Kanunun 46 ncı maddesiyle bu bentte yer alan “Arsa tahsisi yapılan veya satışı yapılan ve OSB’de faaliyet gösterecek olan ve gösteren katılımcıların” ibaresi “Katılımcıların” şeklinde değiştirilmiştir.

   • Değiştirildi Madde 12 geçmişi (bent) 7033 sayılı Kanun, md. 46
     Eski ifade

     cezaları

     Yeni ifade

     faizleri
   • Metinden çıkarıldı Geçici Madde 2 geçmişi (fıkra) 7033 sayılı Kanun, md. 59

     18/6/2017 tarihli ve 7033 sayılı Kanun 59 uncu maddesi ile bu fıkranın ikinci cümlesinde yer alan “genel kurul ve” ibaresi madde metninden çıkarılmıştır.

9. 26 Şubat 2014

   • Eklendi Ek Madde 2 geçmişi 6527 sayılı Kanun, md. 10

10. 20 Şubat 2014

    • Eklendi Madde 5 geçmişi (cümle) 6525 sayılı Kanun, md. 21
    • Eklendi Ek Madde 1 geçmişi 6525 sayılı Kanun, md. 23
    • Eklendi Geçici Madde 6 geçmişi 6525 sayılı Kanun, md. 24
    • Eklendi Geçici Madde 12 geçmişi 6525 sayılı Kanun, md. 25
    • Eklendi Madde 7 geçmişi (fıkra) 6525 sayılı Kanun, md. 22

      20/2/2014 tarihli ve 6525 sayılı Kanunun 22 nci maddesi ile bu fıkrada yer alan “il özel idaresi” ibaresinden sonra gelmek üzere “, il özel idaresi bulunmayan illerde Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığı” ibaresi eklenmiştir.

11. 31 Ekim 2013

    • İptal edildi Geçici Madde 11 geçmişi Anayasa Mahkemesi kararı (E.2013/49 K.2013/125)
    • İptal edildi Madde 5 geçmişi (fıkra) Anayasa Mahkemesi kararı (E.2013/49 K.2013/125)

      Anayasa Mahkemesi’nin 31/10/2013 tarihli ve E.: 2013/49, K.: 2013/125 sayılı Kararı ile bu fıkrada yer alan “…yapabilen veya…” ibaresi iptal edilmiştir.

12. 4 Temmuz 2012

    • Değiştirildi Madde 5 geçmişi 6353 sayılı Kanun, md. 20
    • Değiştirildi Geçici Madde 2 geçmişi 6353 sayılı Kanun, md. 41
    • Eklendi Geçici Madde 11 geçmişi 6353 sayılı Kanun, md. 21

13. 11 Ekim 2011

    • Eklendi Madde 26/A geçmişi (cümle) 662 sayılı KHK, md. 12
    • Eklendi Geçici Madde 10 geçmişi 662 sayılı KHK, md. 12
    • Değiştirildi Madde 26/A geçmişi (fıkra) 662 sayılı KHK, md. 12
      Eski ifade

      Bakanlık ile Tarım ve Köyişleri Bakanlığı

      Yeni ifade

      Gıda, Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı

14. 12 Mayıs 2011

    • İptal edildi Geçici Madde 7 geçmişi (fıkra) Anayasa Mahkemesi kararı (E.2009/30 K.2011/76)

      Anayasa Mahkemesi’nin 12/5/2011 tarihli ve E.: 2009/30, K.: 2011/76 sayılı Kararı ile bu fıkrada yer alan “… mülkiyete yönelik Hazinece dava açılmaz, açılmış davalardan vazgeçilir açılan davalar sonucunda bu taşınmazların mera olarak sınırlandırılmasına ve özel sicile yazılmasına dair verilen ve kesinleşen mahkeme kararları uygulanmaz ve bu kararlar uyarınca tapu kütüklerine konulan şerhler terkin edilir.” ibaresi iptal edilmiştir.

15. 29 Mart 2011

    • Eklendi Geçici Madde 8 geçmişi 6215 sayılı Kanun, md. 19
    • Eklendi Geçici Madde 9 geçmişi 6215 sayılı Kanun, md. 20

16. 16 Haziran 2010

    • Değiştirildi Geçici Madde 5 geçmişi 5997 sayılı Kanun, md. 17

17. 18 Şubat 2009

    • Eklendi Geçici Madde 7 geçmişi (fıkra) 5838 sayılı Kanun, md. 22
      Değişikliğin gerekçesi

      Ülkemizde yaşanan hızlı sanayileşme ve gelişme sürecinde zamanla mera vasıflı taşınmazların, şehirlerin yerleşim alanları içerisinde kalmasına ve mevzuatına uygun olarak yapılan ve onaylanan imar planlarıyla mera vasıflarını kaybederek hukuki durumlarının değişmesine rağmen, imar öncesi yapılan kadastro çalışmaları sırasında mera olarak tespit edilen bu taşınmazların mülkiyeti konusunda hukuki ihtilaflar çıkmakta ve bu konuda Hazine ile gerçek ve tüzel kişiler arasındaki ihtilaflar yargıya intikal etmektedir.

      Bu konudaki hukuki ihtilafların çözümlenmesi ve ilgililerin mağduriyetlerinin giderilmesi amacıyla madde ile, 1/1/2005 tarihinden önce kesinleşen imar planlarında küçük sanayi sitesi olarak ayrılan veya Sanayi ve Ticaret Bakanlığı tarafından onaylanan ve yatırım programına alınan OSB'lerin bulunduğu alanlardaki mera vasıflı taşınmazlar hakkında; ilgili kamu idarelerince daha önce yapılan kamulaştırma ve diğer işlemlerin, tezyidi bedel dahil kamulaştırma bedelleri ile diğer bedellerin (faiz ve benzeri) ödenmesi kaydıyla geçerli kabul edilmesi, bu işlemlere dayanılarak ilgili gerçek ve tüzel kişiler adına tapuda yapılan tescillerin korunması, mülkiyete yönelik Hazinece dava açılmaması ve açılmış davalardan ise vazgeçilmesi, açılan davalar sonucunda bu taşınmazların mera olarak sınırlandırılmasına ve özel sicile yazılmasına dair verilen ve kesinleşen mahkeme kararlarının uygulanmaması suretiyle, bu kararlar uyarınca söz konusu taşınmazların tapu kütüklerine konulan şerhlerinin terkin edileceği öngörülmektedir.

18. 23 Ekim 2008

    • Değiştirildi Madde 15 geçmişi (fıkra) 5807 sayılı Kanun, md. 3
      Değişikliğin gerekçesi

      Madde ile 4562 sayılı Kanunun 15 inci maddesinde değişikliğe gidilerek; sanayi tesislerine yatırım ve işletme kredisi veren kredi alacaklısı kuruluşlara icra halinde tesisi satın alma ve sonrasında OSB’nin kuruluş protokolünde öngörülen niteliklere sahip gerçek ve tüzel kişilere satabilme ve/veya kiraya verebilme imkanı getirilerek, kredi mekanizmasının önündeki engeller kaldırılmıştır.

    • Eklendi Madde 15 geçmişi (fıkra) 5807 sayılı Kanun, md. 3
      Değişikliğin gerekçesi

      Madde ile 4562 sayılı Kanunun 15 inci maddesinde değişikliğe gidilerek; sanayi tesislerine yatırım ve işletme kredisi veren kredi alacaklısı kuruluşlara icra halinde tesisi satın alma ve sonrasında OSB’nin kuruluş protokolünde öngörülen niteliklere sahip gerçek ve tüzel kişilere satabilme ve/veya kiraya verebilme imkanı getirilerek, kredi mekanizmasının önündeki engeller kaldırılmıştır.

    • Eklendi Madde 26/A geçmişi 5807 sayılı Kanun, md. 5

19. 29 Ocak 2004

    • Yürürlükten kaldırıldı Madde 14 geçmişi (son fıkra) 5084 sayılı Kanun, md. 10

20. 7 Ocak 2003

    • Değiştirildi Madde 28 geçmişi (madde) 4783 sayılı Kanun, md. 15
      Eski ifade

      31.12.2002

      Yeni ifade

      31.12.2003

21. 9 Ocak 2002

    • Eklendi Madde 14 geçmişi (fıkra) 4737 sayılı Kanun, md. 6

      9/1/2002 tarihli ve 4737 sayılı Kanunun 6 ncı maddesiyle bu fıkranın birinci cümlesine “tutarı” ibaresinden sonra gelmek üzere “ve genel idare giderleri” ibaresi eklenmiştir.

22. 20 Haziran 2001

    • Değiştirildi Madde 15 geçmişi (fıkra) 4684 sayılı Kanun, md. 15
      Eski ifade

      fon hesabına alacak kaydeder.

      Yeni ifade

      genel bütçeye gelir kaydeder.
      Değişikliğin gerekçesi

      - A) Çıraklık, Meslekî ve Teknik Eğitimi Geliştirme ve Yaygınlaştırma Fonu tasfiye edildiğinden 3.6.1938 tarihli ve 3423 sayılı Kanunda gerekli düzenleme yapılmaktadır.

      B) 7397 sayılı Sigorta Murakabe Kanununda değişiklik yapılmak suretiyle Denetleme Aidatı Fonu tasfiye edilmekte ve alınmakta olan denetleme aidatlarının aynı amaçla kullanılmak üzere özel gelir ve ödenek kaydedilmesi öngörülmektedir.

      C) Petrol ürünlerinden alınmakta olan Akaryakıt Fiyat İstikrar Fonunun tasfiye edilmesi nedeniyle Fonun kuruluşuna esas teşkil eden 79 sayılı Kanunda, fon paylarının akaryakıt Fiyat İstikrar Payı olarak tahsil edilmesine devam olunması için gerekli düzenleme yapılmaktadır.

      D) Maliye Bakanlığı bünyesinde faaliyetlerini sürdürmekte olan ve 4.1.1961 tarihli ve 213 sayılı Vergi Usul Kanununun ek 13 üncü maddesi ile kurulmuş bulunan Gelir İdaresini Geliştirme Fonu kaldırılmakta ve bu Fondan yapılması gereken zorunlu ödemelerin bütçeden karşılanması öngörülmektedir.

      E) Üniversite araştırma Fonlarının tasfiyesi kapsamında, bilimsel araştırmalar için fona tahsis olunmuş kamu kaynaklarının devam edebilmesi ve hatta daha fazla kaynağın bu amaçla ayrılabilmesi için araştırma projelerine bütçe ile tahsis edilen ödeneklerin yanı sıra üniversite döner sermayelerinden ayrılacak en az yüzde 10 nispetindeki bir kamu kaynağının da bu amaca tahsis edilmesi zorunluluğu getirilmek suretiyle üniversitelerin bilimsel araştırmalara daha fazla önem vermelerine imkân sağlanmaktadır.

      Ayrıca, araştırma projelerinin seçilmesi, uygulanması ve izlenmesi ile ödeneklerin kullandırılmasına dair usul ve esasların, çıkarılacak yönetmelikle belirlenmesi öngörülmektedir.

      F) Sanayi ve TicaretBakanlığı bünyesindeki tüm fonların tasfiye edilecek olması nedeniyle; 3143 sayılı Kanunda gerekli düzenleme yapılmaktadır.

      G) 3418 sayılı Kanunun 39 uncu maddesinde yapılan değişiklikle; Maliye Bakanlığının Merkez Saymanlığına yatırılan payların tümünün, bütçe disiplinini temin etmek amacıyla bütçeye özel gelir ve özel ödenek kaydedilmesi sağlanmakta ve Gençlik ve Spor Genel Müdürlüğü ve Sosyal Hizmetler ve Çocuk Esirgeme Kurumu GenelMüdürlüğüne bu Kanun ile tahsis edilmiş payların Başbakanlık bütçesi yerine bu kurumların bütçelerine özel ödenek kaydedilmesi esası getirilmektedir.

      H) Organize Sanayi Bölgeleri ve Küçük Sanat Siteleri İnşaat ve İşletme Giderleri Fonu tasfiye edileceğinden, 4562 sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanununda gerekli düzenlemeler yapılmaktadır.

      I) Çıraklık, Meslekî ve Teknik Eğitimi Geliştirme ve Yaygınlaştırma Fonu tasfiye edildiğinden, bu doğrultuda 3797 sayılı Millî EğitimBakanlığının Teşkilât ve Görevleri Hakkında Kanunda gerekli düzenlemeler yapılmaktadır.