E-Kitaplar
Taşınmaz Simsarlığı (Emlak Komisyonculuğu)
- Yayınevi: Aristo Yayınevi
- Yazar: Nevzat BOZTAŞ
- Sayfa Sayısı: 175
- Yayın Tarihi: 01.09.2018
- Baskı: 1
- Tür: E-kitap
- Basılı Olsaydı Fiyatı: 225,00
Bu kitap 2491 kez incelendi; 162 adet satıldı.
Kategoriler: Borçlar Hukuku, Bütün Hukuk Kitapları, Sözleşmeler Hukuku, Tüketici Hukuku
Simsarlık sözleşmesi, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 520 - 525 hükümleri arasında düzenlenmiş olup, 6762 sayılı Türk Ticaret Kanunu m. 100 - 115 hükümleri arasında düzenlenen ticarî işler tellallığına ilişkin hükümler, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nda yer almamıştır. Taşınmaz simsarlığı sözleşmesini, diğer simsarlık sözleşmelerinden ayıran temel özellik, TBK m. 530 f. son hükmünde öngörülen geçerlilik şeklidir. Anılan çerçevede, birinci bölümde “genel olarak simsarlık sözleşmesi” ve ikinci bölümde “genel olarak simsarlık sözleşmesine ilişkin mevzuat” ile üçüncü bölümde, “taşınmazlara ilişkin simsarlık konusunda Yargıtayın emsal kararlarıyla oluşturduğu ilkeler ve İstinaf uygulaması” konularını, ayrıntılı şekilde ele almış olması bakımından, bu çalışma, simsarlık sözleşmesi temelindeki diğer borç ilişkileri yönünden de başvuru kaynağı olarak kabul edilebilir.
Yazarın bu eseri, Türk Borçlar Kanunu, Türk Ticaret Kanunu ve Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun yürürlüğe girmesinden sonra anılan konudaki uygulamayı açıklayan bir çalışma olma özelliğini taşımaktadır. Çalışmada, içtihadî gelişmeler titizlikle izlenmiş ve konuyla ilgili içtihatlara gerektiği ölçüde yer verilmiştir.
Nevzat BOZTAŞ
- Eğitim Sayısı 0
- E-Kitap Sayısı 4
- Eğitim Alan Kişi Sayısı 0
- E-Kitap Alan Kişi Sayısı 427
Eğitmen Hakkında
Hakim
İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi
FORMÜL:
Kitabın Sayfa Sayısı / 2 x 1000 / 69000 = 1000 adet basılan bir kitap için kesilen ağaç sayısı
Kağıt yapımında, genellikle iğne yapraklı ağaçlardan Ladin ve Çam ağaçları kullanılmaktadır. Çoğunluk çam ağacına aittir.
Dünya çapında her gün 80.000 ila 160.000 ağaç kesilmekte ve kağıt endüstrisinde kullanılmaktadır. Ormanlar yok edilmekte, küresel ölçekte iklim değişikliğine sebep olmaktadır.
Bir çam ağacının boyunu ortalama 18 m, yarıçapı da 15 cm eder. Bu durumda bir çam ağacı 1,2717 metreküptür. 0.0083 metreküp odun yaklaşık 4,5 kg gelir. Bu durumda 1,2717 metreküp odun yani bir ağaç 690 kg gelecektir.
Bir ağaçtan elde edilen kağıt, ağacın ağırlığının yarısı kadar etmektedir.
O halde, ortalama bir çam ağacı 690 kg ettiğine göre, elde edilecek kağıt 345 kg olacaktır.
Bir A4 beyaz kağıdın ağırlığı 5 gr etmektedir. Demek ki, bir ağaçtan 345000/5 = 69000 adet A4 yaprağı elde edilmektedir.
Günümüzde özellikle dijital kitap baskılarında, kitabın boyutu ne olursa olsun A4 boyutunda kağıt harcanmakta olup, kesime giren kısımları atılmaktadır.
Buraya kadar elde edilen verilerle şöyle bir formül çıkartılabilmektedir:
Kitabın sayfa sayısı / 2 = kitapta kullanılan kağıt yaprağı.
Her kitabın asgari 1000 adet basıldığı (ki ortalama çok daha yüksek çıkacaktır)
FORMÜL:
Kitabın Sayfa Sayısı / 2 x 1000 / 69000 = 1000 adet basılan bir kitap için kesilen ağaç sayısı
E-kitaplar geleceğimizi kurtaracak. Gelin e-kitapları daha çok sevelim, doğaya bir nebze olsun nefes verelim.
Peki basılı kitapların çevreye verdiği tahribat sadece ağaç ile mi sınırlı? Tabii ki hayır! Bir araştırmaya göre, Amerika Birleşik Devletlerinde hava kirliliğinin yüzde yirmisini kağıt fabrikaları oluşturuyor. Bununla birlikte havayla sınırlı kalmayıp su kirliliğine de büyük ölçüde neden oluyor. Zira kağıt, yapısı gereğince bol suya ihtiyaç duyar.
Modern tesislerde bile 1 ton kağıt üretebilmek için yaklaşık 50 ton su kirletilmektedir.
Artık karar sizin? E-kitap teknolojisi yokken elbette kitaplar ağaçlardan daha önemli idi. Zira, entelektüel hale gelen her birey doğayı korumak için fazladan çaba harcayabilecek bilince kavuşmuş olacaktı.
Ya şimdi? Tamamen zararsız bir teknoloji varken, hala zararlı nostaljik alışkanlıklarınıza devam mı etmek istiyorsunuz? Siz bilirsiniz…
