Menu

Arama Yapın

Menu

Bu kitap, e-kitap formatında olduğu için 2,54 ağaç kesilmekten kurtarılmıştır.

E-Kitaplar

Ziraat Bilirkişi Rehberi

  • Yayınevi: Aristo Yayınevi
  • Yazar: Filiz BERBEROĞLU YENİPINAR
  • Sayfa Sayısı: 351
  • Yayın Tarihi: 08.10.2021
  • Baskı: 1
  • Tür: E-kitap
  • Basılı Olsaydı Fiyatı: 110,00
110,00 TL
33,00 TL

Bu kitap 822 kez incelendi; 0 adet satıldı.

Kategoriler: Bütün Hukuk Kitapları, Taşınmaz (Gayrimenkul) Hukuku

Bu çalışma bilimsel bir çalışma olmayıp, uygulamaya yönelik olarak hazırlanmış, mütevazı, genel nitelikte ağırlıklı ziraat bilirkişi raporları ile yer tesbitinde,  “bel kemiği” olan ve fen bilirkişi raporlarından oluşmuştur.

Toprakla ilgili genel bilgiler ve açıklamalarla örnek dilekçeler de çalışmaya eklenmiştir. Okuyucuya pratikte kolaylık sağlaması için, uygulamada, hukuk dava dosyalarına sunulan zirai bilirkişi raporlarından derlenen, “sadık dost” olan toprağın ustalarına rehber niteliğinde bir çalışmadır.

Ziraat bilirkişisi, çoğunlukla mahkemenin keşif yapması sonucunda, dosyayı teslim alır ve raporunu düzenler. Bu nedenle, öncelikle “yer tespiti” çok önemlidir. Uyuşmazlık konusu yerin, doğru olarak belirlenmesi gerekir, örnek fen bilirkişi raporları bu nedenle çalışmaya eklenmiştir. Her yıl yeniden belirlenen, “maliyet fiyatları” okuyucu tarafından, örnek raporlar ışığında güncellenerek hesaplanabilir. 

Ziraat bilirkişisi; uyuşmazlık konusu yerin hiçbir tereddüde yer bırakılmayacak şekilde tespitinden sonra, uyuşmazlık konusunu tam ve eksiksiz olarak belirlemeli; oluşa, dosya kapsamına, denetime elverişli ve gerekçeli raporunu düzenlemelidir.[1]

Çalışmadan özetler;

  1. Bir arazinin kullanım süresi ile niteliğini ve üzerindeki imar ihya işlemlerinin tamamlandığı tarihi en iyi belirleme yöntemi hava fotoğraflarıdır. Hava fotoğraflarının en az üç ayrı zamana ilişkin olması gerekir. Bu konuda sağlıklı bir yargıya ulaşmak için çekişmeli taşınmazın tespit tarihinden geriye doğru 15 20 25 yıl öncesine ait stereoskopik hava fotoğraflarının getirtilerek bu fotoğrafların jeodezi veya fotogrametri uzmanı harita mühendisi tarafından stereoskopla incelenmesi gerekir. Stereoskopik çift hava fotoğrafı, bir stereoskop altında incelendiğinde arazinin üç boyutlu görülmesi, taşınmazın çekim tarihindeki sınırlarının ve niteliğinin belirlenebilmesi, bu yolla ekilen ya da ekilemeyen alanların net bir biçimde tespitinin yapılabilmesi mümkündür.
  2. Çekişmeli taşınmaz bölümünün geçmişteki ve şimdiki niteliği, üzerindeki bitki örtüsü, ne kadar süredir tarım arazisi olarak kullanıldığı, taşınmazın toprak yapısıyla ilgili ve komşu parsellerle karşılaştırmalı değerlendirmeyi ve taşınmazın değişik yönlerden çekilmiş fotoğraflarını da içerir ayrıntılı ve gerekçeli olarak belirlenmeli,
  3. Bir yerin önceki ve şimdiki niteliğinin, imar ihyaya en erken ne zaman başlanıldığının ve tamamlandığının, arazinin ekonomik amacına uygun olarak tarım arazisi niteliğiyle zilyetliğine ne zaman başlanıldığının belirlenmesine çalışılmalı, keşifteki tanık ve yerel bilirkişi ifadeleri bilimsel esaslara ve maddi bulgulara dayanılarak hazırlanan söz konusu bilirkişi raporlarıyla denetlenmeli, daha sonra iddia ve savunma çerçevesinde toplanan tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir.
  4. Taşınmazlar üzerindeki bitki örtüsünü oluşturan unsurlar tek tek sayı olarak tarif edilmeli, ağaçların cinsi, ortalama yaşı, kapalılık oranı, ağırlıklı ağaç türü detaylı olarak incelenmelidir.
  1. Örnek raporlarda, kesinlik ve doğruluk iddiası bulunmamaktadır. Örnek başlımkları yazı içeriğini aynen yansıtmayabilir.

Bu eserin hazırlanmasında büyük özveride bulunarak yardımlarını esirgemeyen, sn. Alihan YENİPINAR'a, çok değerli tecrübe ve bilgi birikimlerini okuyucularla paylaşan, saygıdeğer bilirkişi arkadaşlarıma en içten duygularımla minnet ve şükranlarımı sunarım.

Eserin basımını üstlenen Aristo Yayınevi çalışanlarına ve emeği geçenlere çok teşekkür ederim.

FİLİZ BERBEROĞLU YENİPINAR

Hâkim

 

[1] Yenipınar, Filiz, “Örnek Bilirkişi Raporları” 3. Bs, Seçkin Yaynıevi, Ankara, 2021.

Filiz BERBEROĞLU YENİPINAR

  • Eğitim Sayısı 0
  • E-Kitap Sayısı 29
  • Eğitim Alan Kişi Sayısı 0
  • E-Kitap Alan Kişi Sayısı 4445

Eğitmen Hakkında

Hakim

Sosyal Medya


FORMÜL:

 

Kitabın Sayfa Sayısı / 2 x 1000 / 69000 = 1000 adet basılan bir kitap için kesilen ağaç sayısı

 

 

Kağıt yapımında, genellikle iğne yapraklı ağaçlardan Ladin ve Çam ağaçları kullanılmaktadır. Çoğunluk çam ağacına aittir.

 

Dünya çapında her gün 80.000 ila 160.000 ağaç kesilmekte ve kağıt endüstrisinde kullanılmaktadır. Ormanlar yok edilmekte, küresel ölçekte iklim değişikliğine sebep olmaktadır.

 

Bir çam ağacının boyunu ortalama 18 m, yarıçapı da 15 cm eder. Bu durumda bir çam ağacı 1,2717 metreküptür. 0.0083 metreküp odun yaklaşık 4,5 kg gelir. Bu durumda 1,2717 metreküp odun yani bir ağaç 690 kg gelecektir.

 

Bir ağaçtan elde edilen kağıt, ağacın ağırlığının yarısı kadar etmektedir.

 

O halde, ortalama bir çam ağacı 690 kg ettiğine göre, elde edilecek kağıt 345 kg olacaktır.

 

Bir A4 beyaz kağıdın ağırlığı 5 gr etmektedir. Demek ki, bir ağaçtan 345000/5 = 69000 adet A4 yaprağı elde edilmektedir.

 

Günümüzde özellikle dijital kitap baskılarında, kitabın boyutu ne olursa olsun A4 boyutunda kağıt harcanmakta olup, kesime giren kısımları atılmaktadır.

 

Buraya kadar elde edilen verilerle şöyle bir formül çıkartılabilmektedir:

 

Kitabın sayfa sayısı / 2 = kitapta kullanılan kağıt yaprağı.

 

Her kitabın asgari 1000 adet basıldığı (ki ortalama çok daha yüksek çıkacaktır)

 

FORMÜL:

 

Kitabın Sayfa Sayısı / 2 x 1000 / 69000 = 1000 adet basılan bir kitap için kesilen ağaç sayısı

 

E-kitaplar geleceğimizi kurtaracak. Gelin e-kitapları daha çok sevelim, doğaya bir nebze olsun nefes verelim.

 

Peki basılı kitapların çevreye verdiği tahribat sadece ağaç ile mi sınırlı? Tabii ki hayır! Bir araştırmaya göre, Amerika Birleşik Devletlerinde hava kirliliğinin yüzde yirmisini kağıt fabrikaları oluşturuyor. Bununla birlikte havayla sınırlı kalmayıp su kirliliğine de büyük ölçüde neden oluyor. Zira kağıt, yapısı gereğince bol suya ihtiyaç duyar.

 

Modern tesislerde bile 1 ton kağıt üretebilmek için yaklaşık 50 ton su kirletilmektedir.

 

Artık karar sizin? E-kitap teknolojisi yokken elbette kitaplar ağaçlardan daha önemli idi. Zira, entelektüel hale gelen her birey doğayı korumak için fazladan çaba harcayabilecek bilince kavuşmuş olacaktı.

 

Ya şimdi? Tamamen zararsız bir teknoloji varken, hala zararlı nostaljik alışkanlıklarınıza devam mı etmek istiyorsunuz? Siz bilirsiniz…