E-Kitaplar
Konut Yapı Kooperatiflerinin Üyelerine Sözleşmeye Uygun Konut Teslim Etmemesinden Dolayı Sorumluluğu
- Yayınevi: Aristo Yayınevi
- Yazar: Prof. Dr. Sezer ÇABRİ
- Sayfa Sayısı: 23
- Yayın Tarihi: 24.02.2022
- Baskı: 1
- Tür: E-kitap
- Basılı Olsaydı Fiyatı: 30,00
Bu kitap 1831 kez incelendi; 62 adet satıldı.
Kategoriler: Borçlar Hukuku, Bütün Hukuk Kitapları, Kongreler / Sempozyumlar, Taşınmaz (Gayrimenkul) Hukuku
Konut yapı kooperatifleri, kazanç elde etme amacı gütmeksizin ortakların ihtiyaçlarını karşılıklı yardım ve dayanışma esasıyla karşılamayı hedefleyen tüzel kişilerdir. Konut yapı kooperatiflerinde ortaklar konut veya tatil amaçlı konut sahibi olmak amacıyla sermayelerini birleştirerek bir tüzel kişilik meydana getirmektedir. Bu ortaklıkların temel amacı, ortaklık sözleşmesi uyarınca ortaklarına ortaklık sözleşmesine konu konutları devir ve teslim etmektir. Uygulamaya bakıldığında bazı hallerde yapı kooperatiflerinin üyelerine vaat ettikleri konutların zamanında devir ve teslim edilmediği, bir ortağa devri vaat edilen konutun başkasına devredildiği veya konutun ayıplı olarak devredildiği görülmektedir. Kooperatiflerin ortaklarına olan borçlarını hiç veya gereği gibi ifa etmemesi halinde ortağın sahip olduğu haklar özel olarak düzenlenmemiş, Kooperatifler Kanunu m. 23’de, ortakların bu kanunun kabul ettiği esaslar dâhilinde hak ve vecibelerde eşit olduğu hüküm altına alınmıştır. Hüküm, ortakların hak ve yükümlülüklerde eşit olduğunu düzenlemekle birlikte kooperatifin borcunu hiç veya gereği gibi yerine getirmemesine ilişkin özel bir düzenleme içermemektedir. Yapı kooperatiflerinin ortaklarına olan borçlarını hiç veya gereği gibi ifa etmemesi halinde Türk Borçlar Kanunu m. 112 vd. hükümlerinin uygulanabileceği düşünülebilir. Oysa ortaklar ile kooperatif arasındaki ilişki, satış sözleşmesinden farklı olup, ortaklık ilişkisine dayanır. Bundan dolayı kooperatifin borcunu hiç veya gereği gibi ifa etmemesi halinde TBK m. 112 vd. hükümlerinin birebir uygulanması mümkün değildir. Yapı kooperatiflerinin ortaklarına olan borcunu hiç veya gereği gibi ifa etmemesi halinde üyelerin sahip olduğu haklar Yargıtay uygulamasıyla şekillenmiştir. Bu çalışmada Yargıtay uygulaması doğrultusunda yapı kooperatiflerinin borçlarını hiç veya gereği gibi ifa etmemesi halinde ortakların sahip olduğu haklar incelenecektir. Kooperatiflerin ortaklarına veya üçüncü kişilere sattığı konutları hiç veya gereği gibi teslim etmemesinden dolayı sorumluluğu çalışmamız kapsamında incelenmeyecektir.
Prof. Dr. Sezer ÇABRİ
- Eğitim Sayısı 61
- E-Kitap Sayısı 10
- Eğitim Alan Kişi Sayısı 65840
- E-Kitap Alan Kişi Sayısı 3976
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
Tüketici Hukuku Enstitüsü 
Sertifika 
Tekrar İzle 
Ekli Dosya XII. TÜKETİCİ HUKUKU KONGRESİ
- 23 Kasım 2024 Eğitim Tarihi
- 11:00 - 17:00 Eğitim Saati
- 360 Dakika
Aristo Hocam 
Sertifika Tekrar İzle Ekli Dosya Aristo Hocam HMGS 2025 NİSAN
- 30 Nisan 2025 Eğitim Tarihi
- 12:00 - 22:00 Eğitim Saati
- 600 Dakika
Eğitmen Hakkında
Prof. Dr. Sezer Çabri
İstanbul Medeniyet Üniversitesi Hukuk Fakültesi
Medeni Hukuk Ana Bilim Dalı Öğretim Üyesi
Eğitim Durumu:
1998-2002 Kocaeli Üniversitesi Hukuk Fakültesi
2002-2005 Kocaeli Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü Özel Hukuk Yüksek Lisans
2005-2010 Marmara Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü Özel Hukuk Doktora
Eserler:
Kitaplar:
- İmar Kanunu Uyarınca Kamulaştırma, Legal Yayınevi, ISBN (Yayın) No: 975-8654-98-5, İstanbul 2005.
- Konut Finansmanı Sözleşmeleri, Oniki Levha Yayınevi, ISBN (Yayın) No: 978-605-4396-33-7, İstanbul 2010.
- 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu’na Göre Kiraya Verenin Ayıptan Sorumluluğu, Adalet Yayınevi, ISBN: 978-605-146-251-6, Ankara 2013.
- “Ön Ödemeli Konu Satışı Sözleşmeleri”, Konut Sektöründe Tüketici Uygulamaları, 2. Cilt, Editörler: Hakan Tokbaş-Ali Şuphi Kurşun, Aristo Yayınları, ISBN (Yayın) No: 978-605-844-186-6, Aristo Hukuk Yayınları, İstanbul 2016, s. 67-132 (Ortak Eser, Bölüm Yazarlığı).
- “Finansal Hizmetlere İlişkin Mesafeli Sözleşmeler (TKHK m. 49)”, Tüketici Hukuku Şerhi, ISBN: 978-605-84418-8-0, Aristo Hukuk Yayınları, İstanbul 2016, s. 795-818 (Ortak Eser, Bölüm Yazarlığı).
- Tüketicinin Korunması Hakkında Kanın Şerhi, Adalet Yayınevi, İSBN: 978-605- 300-035-8, Ankara 2016.
- Borçlar Hukuku Genel Hükümler, 10. Bası, İkincisayfa Yayınevi, İSBN: 978-605-412-296-7, İstanbul 2017 (Ortak Eser: Mehmet Remzi-Sezer Aydın İsmiyle yayınlanmıştır).
- Borçlar Hukuku Özel Hükümler, 8. Bası, ISBN: 978-605-9274-03-6, İstanbul 2017 (Ortak Eser: Mehmet Remzi-Sezer Aydın isimleriyle yayınlanmıştır).
- Borçlar Hukuku Genel Hükümler, 11. Bası, İSBN; 605-927-415-9, İkincisayfa Yayınevi, İstanbul 2018 (Ortak Eser: Mehmet Remzi-Sezer Aydın isimleriyle yayınlanmıştır).
- “Ön Ödemeli Konu Satışı Sözleşmeleri”, İnşaat Sektöründe Tüketici Hukuku Uygulamaları, 2. Cilt, Editörler: Hakan Tokbaş-Ali Şuphi Kurşun, Aristo Yayınları, ISBN (Yayın) No: 978-605-2332, Aristo Hukuk Yayınları, 2. Bası, İstanbul 2018, s. 91-158 (Ortak Eser, Bölüm Yazarlığı).
- Miras Hukuku Şerhi Cilt-I, Oniki Levha Yayınevi, ISBN: 978-605-152-927-1, İstanbul 2018.
- Miras Hukuku Şerhi Cilt-II, Oniki Levha Yayınevi, İstanbul 2020 (Mayıs 2020’de çıkmış olacak).
- Miras Hukuku Şerhi Cilt-III, Oniki Levha Yayınevi, İstanbul 2020 (Mayıs 2020’de çıkmış olacak).
Makaleler:
- "Cezai Şart Borçlusunun Tacir Olması Halinde Fahiş Cezai Şartın İndirilip İndirilemeyeceği Sorunu", Sezer Çabri, Legal İş Hukuku ve Sosyal Güvenlik Hukuku Dergisi, 11, Y. 2006, s. 913-929 (Hakemli).
- "Muhatap Bankanın Çek Hesabı Açma ve Çek Karnesi Vermesi ile Bundan Doğan Sorumluluğu", Sezer Çabri, Maltepe Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi, 2006/2, Y. 2006, 169-181 (Hakemli).
- "Aile Konutu Şerhi", Sezer Çabri, Prof. Dr. Ergun Çetingil ve Prof. Dr. Reyagan Kender'e 50. Yıl Birlikte Çalışma Yılı Armağanı, İstanbul 2007, s. 401-417.
- “6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu Uyarınca Sözleşmeye Katılma”, Legal Hukuk Dergisi, Ekim 2011, S. 106, s. 3311-3333 (Hakemli).
- “Kampanyalı Satışlarda Kredi Verenin Sorumluluğu”, Prof. Dr. Tuğrul Arat’a Armağan, Ankara 2011, s. 289-303.
- “Kamulaştırmasız El Atma Kavramının Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 15.12.2010 Tarihli Kararı Doğrultusunda Tanımlanması”, EÜHFD, C. XV, S. 1-2, Y. 2012, s. 77-104 (Hakemli, Ulakbim).
- “Kira Sözleşmesinde Kiralananın Mülkiyetinin El Değiştirmesi veya Üçüncü Kişinin Kiralanan Üzerinde Sınırlı Ayni Hak Sahibi Olmasının Sözleşmeye Etkisi”, Marmara Üniversitesi Hukuk Araştırmaları Dergisi, C. 18, S. 3, Y. 2012, s. 163-200 (Hakemli, Ulakbim).
- “Türk Borçlar Kanunu’na Göre İfa Güçsüzlüğü ve Buna Bağlanan Sonuçlar”, Prof. Dr. Mustafa Dural’a Armağan, İstanbul 2013, s. 414-440 (Hakemli).
- “Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’un Tapu Tahsis Belgelerine Etkisi”, Bahçeşehir Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi, S. 107-108, Y. 2013, s. 89-118 (Hakemli, Ulakbim).
- “Borcun Üstlenilmesi, Sözleşmenin Devri ve Sözleşmeye Katılma”, Borçlar Kanunu Genel Hükümler Konferansları III, Prof. Dr. İsmet Sungurbey’e Armağan, İstanbul 2014, s. 143-174 (2014).
- “6502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun Uyarınca Ön Ödemeli Konut Satışı Sözleşmeleri”, 4. Tüketici Hukuku Kongresi, 20- 21- 22 Kasım 2014, İstanbul 2015, s. 205-240 (2015).
- “Akreditifte Temel İlişkiden Doğan Borcun Hiç veya Gereği Gibi İfa Edilmemesinin Akreditif İlişkisine Etkisi”, Prof. Dr. Cevdet YAVUZ’a Armağan, MÜHF-HAD, Özel Sayı, C. 22, S. 3, Y. 2016, s. 611-640 (Hakemli-Ulakbim).
- “Taşınmaz Satışında Satıcının Zapttan Sorumluluğu”, Prof. Dr. Cevdet YAVUZ’a Armağan, MÜHFHAD, Özel Sayı, MÜHF-HAD, Özel Sayı, C. 22, S. 3, Y. 2016, s. 581-610 (Hakemli-Ulakbim).
- “Konut Finansmanı Sözleşmelerinde Refinansman (Yeniden Finansman), Faiz Değişikliği, Vadenin Kısaltılması veya Uzatılmasına İlişkin Anlaşmalar ile Erken Ödeme Cezası”, 5. Tüketici Hukuku Kongresi, Sektörel Bazda Tüketici Hukuku ve Uygulamaları, 19-20-21 Kasım 2015, Ulusal, Ankara 2016, s. 41-62.
- “Ticari Kredilerde Erken Ödeme Tazminatı ile Erken Ödeme Tazminatının Sınırı”, Prof. Dr. Özer Seliçi’ye Armağan, BÜHFD, Cilt: 11, Sayı: 145-146 Eylül - Ekim 2016, ISSN 1304-7949, s. 425-448 (Hakemli-Ulakbim).
- “Konut Finansmanında Bağlı Krediler”, 6. Tüketici Hukuku Kongresi, Sektörel Bazda Tüketici Hukuku ve Uygulamaları, 17-18-19 Kasım 2016, Ulusal, İstanbul 2017, s. 344-371.
- “Yapı Alacaklısı İpoteğinin Önceliği”, Prof. Dr. Şeref Ertaş’a Armağan, DEÜHFD, Cilt 19, Özel Sayı, Y. 2017, s. 377-413 (Hakemli-Ulakbim).
- “Ön Ödemeli Konut Satışınca Cayma ve Dönme Hakkı”, 7. Tüketici Hukuku Kongresi (Edi: Hakan Tokbaş/Fehim Üçışık/İsmail Çakır/Hamide Zafer), ISBN: 978-605-2332-69-6, İstanbul 2018, s. 293-325.
- “Sağ Olup Olmadığı Bilinmeyen Kişinin Mirasının Devlete Kalması”, Özyeğin Üniversitesi-İstanbul Barosu Medeni Hukuk Sempozyumu 8-9 Kasım 2018 Editörler: Dr. Öğr. Üyesi Tuğçe Tuzcuoğlu Dr. Öğr. Üyesi A. Hulki Cihan, ISBN: 978-605-7622-00-6, İstanbul 2019, s. 421-449.
- “Yargıtay Kararları Doğrultusunda Tüketici İşlemi Kavramı”, Tüketici Hukukunun Güncel Sorunları Sempozyumu, Başkent Üniversitesi Hukuk Fakültesi, 20 Kasım, Ankara 2019, s. 125-173 (ISBN-978-605-05-0427-9).
- “Vasiyetnamenin Açılması”, Bahçeşehir Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi, C. 14, S. 181-182, Y. 2019, s. 1645-1672 (Hakemli-Ulakbim).
- “Bağlı Kredilerde Kredi Verenin Sorumluluğunun Kapsamı”, Tüketici Hukukunun Güncel Sorunları Sempozyumu, Editör: Gözde Zeytin Çağrı, İstanbul 2020 (ISBN: 978-625-7953-35-1).
Tebliğler:
- “Aile Konutu Şerhi”, Kocaeli Üniversitesi Hukuk Fakültesi, Seminer (2007).
- “Türk Borçlar Kanunu’na Göre Borcun Üstlenilmesi, Sözleşmenin Devri ve Sözleşmeye Katılma”, Prof. Dr. İsmet Sungurbey’e Armağan, İstanbul Barosu, Ulusal Sempozyum (27.05.2012).
- “Türk Borçlar Kanunu’na Göre Genel İşlem Şartları”, Muğla Barosu, Ulusal Sempozyum (17.06.2012).
- “Türk Borçlar Kanunu’na Göre Borcun Üstlenilmesi”, Muğla Barosu, Ulusal Sempozyum (18.06.2012).
- “Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi”, Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü, İstanbul, Seminer (27.03.2013).
- “6502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun”, Denge Hukukçular Derneği, İstanbul, Seminer (20.06.2014).
- “6502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun Uyarınca Ön Ödemeli Konut Satışı Sözleşmeleri”, 4. Tüketici Hukuku Kongresi, Ulusal, İstanbul (22.11.2014).
- “İmar Hukuku”, Kamulaştırma ve Kentsel Dönüşüm, Gaziantep Barosu, Gaziantep (25.04.2015).
- “Sağlık Çalışanlarının Hakları ve Yasal Sorumlulukları”, Hemşirelikte Güncel Sorunlar, I. Hemşirelik Sempozyumu, Kocaeli Derince Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Kocaeli (14.05.2015).
- “Kiraya Verinin Ayıptan Sorumluluğu”, Kira Hukukundan Güncel Gelişmeler Sempozyumu (29-30 Mayıs 2015), İstanbul Bilgi Üniversitesi, İstanbul (29.05.2015).
- “Konut Finansmanı Sözleşmelerinde Refinansman, Faiz Değişikliği, Vadenin Kısaltılması veya Uzatılmasına İlişkin Anlaşmalar ile Erken Ödeme Cezası”, 5. Tüketici Hukuku Kongresi, 19-20-21 Kasım 2015, Ulusal, İstanbul (21.11.2015).
- “Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri”, Gayrimenkul Hukuku Derneği, İstanbul 2016.
- “Konut Finansmanında Bağlı Krediler”, 6. Tüketici Hukuku Kongresi, 17-18-19 Kasım 2016, Ulusal, İstanbul (18.11.2016).
- “Ön Ödemeli Konut Satışında Ayıptan Sorumluluk”, Kocaeli Barosu, Tüketici Hukuku Paneli, Kocaeli (24.02.2017).
- “Ön Ödemeli Konut Satışında Cayma ve Dönme Hakkı”, 7. Tüketici Hukuku Kongresi, 23-24-25 Kasım 2017, Doğuş Üniversitesi İstanbul 2017 (24.10.2017).
- “Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri”, Kocaeli Barosu, Kocaeli (01.12.2017).
- “Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun Uyarınca Ayıptan Sorumluluk”, Kocaeli Barosu, Kocaeli (13.04.2018).
- “İmar Hukukunda Düzenleme Ortaklık Payının Eşya Hukukuna İlişkin Sonuçları", Taşınmaz Hukukunun Güncel Sorunları Sempozyumu, 3-4 Mayıs 2018, Maltepe Üniversitesi, İstanbul (3 Mayıs 2018). – Bildiri Özeti
- “Sağ Olup Olmadığı Bilinmeyen Kişinin Mirasının Devlete Kalması”, 8-9 Kasım 2018, Özyeğin Üniversitesi-İstanbul Barosu Medeni Hukuk Sempozyumu, (9 Kasım 2018).
- “Yargıtay Kararları Işığında Tüketici İşlemleri”, Tüketici Hukukunun Güncel Sorunları Sempozyumu, 20 Kasım 2018, Başkent Üniversitesi Hukuk Fakültesi, Ankara (20 Kasım 2018).
- “Bağlı Kredilerde Kredi Verenin Sorumluluğunun Kapsamı”, Tüketici Hukukunun Güncel Sorunları Sempozyumu, İstanbul Arel Üniversitesi-Galatasaray Üniversitesi (8 Mayıs 2019).
- “Ön Ödemeli Konut Satışı Sözleşmeleri”, Tüketici Hukuku Eğitimi, İstanbul Barosu, 22-23 Kasım 2019, İstanbul.
FORMÜL:
Kitabın Sayfa Sayısı / 2 x 1000 / 69000 = 1000 adet basılan bir kitap için kesilen ağaç sayısı
Kağıt yapımında, genellikle iğne yapraklı ağaçlardan Ladin ve Çam ağaçları kullanılmaktadır. Çoğunluk çam ağacına aittir.
Dünya çapında her gün 80.000 ila 160.000 ağaç kesilmekte ve kağıt endüstrisinde kullanılmaktadır. Ormanlar yok edilmekte, küresel ölçekte iklim değişikliğine sebep olmaktadır.
Bir çam ağacının boyunu ortalama 18 m, yarıçapı da 15 cm eder. Bu durumda bir çam ağacı 1,2717 metreküptür. 0.0083 metreküp odun yaklaşık 4,5 kg gelir. Bu durumda 1,2717 metreküp odun yani bir ağaç 690 kg gelecektir.
Bir ağaçtan elde edilen kağıt, ağacın ağırlığının yarısı kadar etmektedir.
O halde, ortalama bir çam ağacı 690 kg ettiğine göre, elde edilecek kağıt 345 kg olacaktır.
Bir A4 beyaz kağıdın ağırlığı 5 gr etmektedir. Demek ki, bir ağaçtan 345000/5 = 69000 adet A4 yaprağı elde edilmektedir.
Günümüzde özellikle dijital kitap baskılarında, kitabın boyutu ne olursa olsun A4 boyutunda kağıt harcanmakta olup, kesime giren kısımları atılmaktadır.
Buraya kadar elde edilen verilerle şöyle bir formül çıkartılabilmektedir:
Kitabın sayfa sayısı / 2 = kitapta kullanılan kağıt yaprağı.
Her kitabın asgari 1000 adet basıldığı (ki ortalama çok daha yüksek çıkacaktır)
FORMÜL:
Kitabın Sayfa Sayısı / 2 x 1000 / 69000 = 1000 adet basılan bir kitap için kesilen ağaç sayısı
E-kitaplar geleceğimizi kurtaracak. Gelin e-kitapları daha çok sevelim, doğaya bir nebze olsun nefes verelim.
Peki basılı kitapların çevreye verdiği tahribat sadece ağaç ile mi sınırlı? Tabii ki hayır! Bir araştırmaya göre, Amerika Birleşik Devletlerinde hava kirliliğinin yüzde yirmisini kağıt fabrikaları oluşturuyor. Bununla birlikte havayla sınırlı kalmayıp su kirliliğine de büyük ölçüde neden oluyor. Zira kağıt, yapısı gereğince bol suya ihtiyaç duyar.
Modern tesislerde bile 1 ton kağıt üretebilmek için yaklaşık 50 ton su kirletilmektedir.
Artık karar sizin? E-kitap teknolojisi yokken elbette kitaplar ağaçlardan daha önemli idi. Zira, entelektüel hale gelen her birey doğayı korumak için fazladan çaba harcayabilecek bilince kavuşmuş olacaktı.
Ya şimdi? Tamamen zararsız bir teknoloji varken, hala zararlı nostaljik alışkanlıklarınıza devam mı etmek istiyorsunuz? Siz bilirsiniz…
