E-Kitaplar
Konut ve Çatılı İşyeri Kiralarında Kiracının Ölümünün Kira Sözleşmesine Etkisi
- Yayınevi: Aristo Yayınevi
- Yazar: Prof. Dr. Burak ÖZEN
- Sayfa Sayısı: 21
- Yayın Tarihi: 08.01.2022
- Baskı: 1
- Tür: E-kitap
- Basılı Olsaydı Fiyatı: 20,00
Kategoriler: Borçlar Hukuku, Bütün Hukuk Kitapları, Kongreler / Sempozyumlar
Sunacağım tebliğde, konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracının ölümünün kira sözleşmesine ne gibi bir etkide bulunduğunu ele almaya çalışacağım. Konu TBK m. 356’da şöyle düzenlenmektedir: “Ölen kiracının ortakları veya bu ortakların aynı meslek ve sanatı yürüten mirasçıları ve ölen kiracı ile birlikte aynı konutta oturanlar, sözleşmeye ve kanun hükümlerine uydukları sürece, taraf olarak kira sözleşmesini sürdürebilirler”. Bu hükmün neyi düzenlediği ile ilgili olarak Türk öğretisinde çeşitli görüşler ileri sürülmüştür. Bu görüşleri kısaca sıralayalım:
Bir görüş, miras hukukunda egemen olan külli halefiyet ilkesine istisna getiren özel bir intikal kuralının benimsendiğini ileri sürmüştür. Diğer bir görüş, söz konusu hükümle yasal bir sözleşme devrinin kabul edildiğinden dem vurmuştur. Üçüncü bir görüş, yasal bir vasiyet haliyle karşı karşıya bulunduğumuzu gündeme getirmiştir. Nihayet son bir görüş, külli halefiyet ilkesini ortadan kaldırmayan yasal bir opsiyon hakkının tanındığı fikrinden yola çıkmıştır. Bu görüşleri gözden geçirerek yola çıkalım.
Prof. Dr. Burak ÖZEN
- Eğitim Sayısı 33
- E-Kitap Sayısı 14
- Eğitim Alan Kişi Sayısı 69906
- E-Kitap Alan Kişi Sayısı 5837
- Makale Sayısı 0
.png)
.png220488389.png)
.png722467705.png)
Eğitmen Hakkında
FORMÜL:
Kitabın Sayfa Sayısı / 2 x 1000 / 69000 = 1000 adet basılan bir kitap için kesilen ağaç sayısı
Kağıt yapımında, genellikle iğne yapraklı ağaçlardan Ladin ve Çam ağaçları kullanılmaktadır. Çoğunluk çam ağacına aittir.
Dünya çapında her gün 80.000 ila 160.000 ağaç kesilmekte ve kağıt endüstrisinde kullanılmaktadır. Ormanlar yok edilmekte, küresel ölçekte iklim değişikliğine sebep olmaktadır.
Bir çam ağacının boyunu ortalama 18 m, yarıçapı da 15 cm eder. Bu durumda bir çam ağacı 1,2717 metreküptür. 0.0083 metreküp odun yaklaşık 4,5 kg gelir. Bu durumda 1,2717 metreküp odun yani bir ağaç 690 kg gelecektir.
Bir ağaçtan elde edilen kağıt, ağacın ağırlığının yarısı kadar etmektedir.
O halde, ortalama bir çam ağacı 690 kg ettiğine göre, elde edilecek kağıt 345 kg olacaktır.
Bir A4 beyaz kağıdın ağırlığı 5 gr etmektedir. Demek ki, bir ağaçtan 345000/5 = 69000 adet A4 yaprağı elde edilmektedir.
Günümüzde özellikle dijital kitap baskılarında, kitabın boyutu ne olursa olsun A4 boyutunda kağıt harcanmakta olup, kesime giren kısımları atılmaktadır.
Buraya kadar elde edilen verilerle şöyle bir formül çıkartılabilmektedir:
Kitabın sayfa sayısı / 2 = kitapta kullanılan kağıt yaprağı.
Her kitabın asgari 1000 adet basıldığı (ki ortalama çok daha yüksek çıkacaktır)
FORMÜL:
Kitabın Sayfa Sayısı / 2 x 1000 / 69000 = 1000 adet basılan bir kitap için kesilen ağaç sayısı
E-kitaplar geleceğimizi kurtaracak. Gelin e-kitapları daha çok sevelim, doğaya bir nebze olsun nefes verelim.
Peki basılı kitapların çevreye verdiği tahribat sadece ağaç ile mi sınırlı? Tabii ki hayır! Bir araştırmaya göre, Amerika Birleşik Devletlerinde hava kirliliğinin yüzde yirmisini kağıt fabrikaları oluşturuyor. Bununla birlikte havayla sınırlı kalmayıp su kirliliğine de büyük ölçüde neden oluyor. Zira kağıt, yapısı gereğince bol suya ihtiyaç duyar.
Modern tesislerde bile 1 ton kağıt üretebilmek için yaklaşık 50 ton su kirletilmektedir.
Artık karar sizin? E-kitap teknolojisi yokken elbette kitaplar ağaçlardan daha önemli idi. Zira, entelektüel hale gelen her birey doğayı korumak için fazladan çaba harcayabilecek bilince kavuşmuş olacaktı.
Ya şimdi? Tamamen zararsız bir teknoloji varken, hala zararlı nostaljik alışkanlıklarınıza devam mı etmek istiyorsunuz? Siz bilirsiniz…
